Volg de verbouwing #BerghutApartments

Op dit moment wordt de Berghut / het Proefhotel omgetoverd tot Berghut Apartments: 5 3- en 4-kamerappartementen in Berghutstijl. Eigenlijk 6…

♥  Meer info over deze switch

Wanneer gaat Berghut Apartments open?
Berghut Apartments gaat maximaal 12 schoolvakantieweken per jaar open voor gezinnen: in de zomervakantie en in de winterschoolvakanties [kerstvakantie en krokusvakantie]. Komende zomervakantie 5 weken open, vanaf 17 juli.

Wil je een keer een boek of ondernemingsplan komen schrijven buiten de schoolvakanties om? Dat kan ook!

♥  Meer over de appartementen, prijzen & boeken

 

Video’s met rondleidingen per appartement in wording vind je op Facebook.

 

UPDATE 4 april 2021

Vandaag geen uitgebreide foto-update, maar antwoord op de 3 vragen over de verbouwing die we vaak krijgen.

 

‘Hoe gaat het met de verbouwing?’
Goed! We komen elke dag een stukje dichterbij het eindresultaat: onze gezinsappartementen in berghutsfeer. Het loodgieters- en electrowerk is vrijwel achter de rug, de stukadoors zijn verschillende wanden en plafonds aan het voorbereiden en de badkamers worden op dit moment ‘tegelklaar’ gemaakt. ‘Onderweg’ hebben we overigens besloten meer aan te pakken dan gepland: zo zijn alle water- en afvoerleidingen en  elektriciteit vervangen.

‘Ligt de verbouwing op schema?’
Door de extra werkzaamheden schuift de planning wel wat op, maar er was speling aan het einde ingebouwd. Zodra de eerste muren met hout bekleed kunnen worden over 1-1,5 week, hebben we beter zicht op wat er daarna komt en werkt Hans de planning weer bij.

‘Hoe gaat het met de boekingen?’
Boven verwachting! De zomerweken zijn bijna vol en ook in de winterschoolvakanties hebben we al flink wat boekingen. Daar zijn we heel dankbaar voor. Een aantal weken geleden zei onze jongste: ‘Maar mensen weten nog helemaal niet hoe de appartementen eruit gaan zien. En toch boeken ze al.’ Heel fijn om het vertrouwen te krijgen. Waarbij we op basis van hoe hotel de Berghut eruit zag en een impressie kunnen laten zien hoe de 6 Berghutappartementen eruit gaan zien.

Berghut apartments Oostenrijk alpenstijl Hans en Nel interieur impressie

 

UPDATE 28 maart 2021

Een terugblik op afgelopen week:

Het gaafste klusproject van deze week:
De 2 dakramen voor de sterrenkijkkamer
van appartement ‘Gipfelglück’ worden geplaatst!

 

Deze week zijn er ook veel gaten gedicht!

 

Nog meer gaten gedicht:
vergroting van de kidsroom van appartement Pisteliebe

 

Douchebakken worden geplaatst

 

Meer en meer stucwerkzaamheden

 

To do-lijstjes op de muur 🙂

 

En ik ben gestart met het laten zien de Berghutthema’s in de appartementen

Appartementen Berghut Apartments kindvriendelijk Rauris Oostenrijk Alpenherz Alpenglück chaletstijl berghutsfeer

 

UPDATE 21 maart 2021
Deze week een korte textuele terugblik [zonder verbouwingsfoto’s] én een uitgebreide video met je te delen via Facebook.

Ook deze week is er weer heel veel gebeurd, hoewel het niet altijd zichtbaar is op beeld:

  • Electriciteitspunten bepaald – Alle electriciteitspunten zijn bepaald. Daar zag ik enorm tegen op, maar het was superfijn om dit samen met Maarten te doen en er de tijd voor te nemen.
  • Veel bergruimte gecreeërd– Ik heb bij ieder appartement scherp waar bergruimte komt, want als je me een beetje kent: daar hou ik van! #kasten #planken #haken
  • Electriciteits- en loodgietersweek bij klaar – Het electriciteits- en het loodgieterswerk is bijna afgerond. Dus het boorwerk én het vele stof zal ook bijna voorbij zijn. 🙂
  • Stucadoors gestart – De stucadoors zijn met voorbereidend werk gestart. Dat voelt echt als opbouwen!
  • Vloeren kaal – De vloeren zijn vrijwel allemaal ontdaan van het laminaat en verschillende generaties vloerbedekking dat eronder lag :-). Volgende week worden alle gaten, die in de vloeren geboord zijn, dichtgemaakt.
  • Details op de bouwplaats – Je moet eens weten hoe steeds dingen in het huis zijn, dat vanaf de jaren 50 in als een klein huis begon en in fases uitgebouwd. Gelukkig hebben we Marco met een ‘pixelperfect’-blik. 🙂

Rond 1953?

Rond 1975?

 

  • Website bijna mobilefriendly – Ik ben bezig met de laatste dingen op de mobilefriendly editie van de website die volgende week live gaat. Met veel dank aan Massim die exact 8 jaar geleden de Berghutwebsite maakte waarvan de uitstraling nog steeds passend voelt. Daarnaast heeft hij ervoor gezorgd dat ik meer beeldmateriaal kan laten zien.
  • Boekingen gaan goed – We worden heel blij van de boekingen die binnen blijven komen van enthousiaste gasten. Waarbij we ook in het ‘sorry’-stadium zijn aangekomen, omdat sommige weken al vol zijn. Dat vind ik dan weer minder leuk…
  • Belangrijke interieurkeuzes – Ondertussen weten we ook welke tegels er in de badkamer komen, welke deuren in de appartementen, welke vloer op de grond en welke bekleding op de Oostenrijkse eethoekbanken. Waarbij ik elke keer zoveel de combinatie maak tussen sfeervol én praktisch.
  • Deco en details – En ik struin het internet af voor de leukste interieurspullen, zodat de appartementen niet alleen een fijne basis huttenuitstraling hebben, maar dat ook de details een glimlach op je gezicht zullen doen geven. <3

Waarbij ik dit beeld elke keer voor ogen houd:

 

UPDATE 14 maart 2021

Hoewel we veelal nog bezig zijn met de fundamenten van onze 6 Berghutappartementen die visueel wat minder zichtbaar zijn, zijn er evengoed weer  enorme stappen gezet deze week. We liggen in ieder geval op schema. 🙂

 

De elektricien en loodgieter maken grote slagen,
er zijn weer flink wat besluiten genomen en
Maarten en ik zijn bijna klaar met het bepalen van de electriciteitspunten.

 

Er komen steeds meer gipsplaten tegen de muur
ter voorbereiding van het stuccen:

 

We hebben een knoop doorgehakt over de douches,
waarna de  douchebakken snel zijn gearriveerd.

 

De ‘hoofdbreker’ van afgelopen week: een kinderkamer
[voorheen kamer 10 en toekomstig appartement 4]
waar het door mij geplande stapelbed, naast een 1-persoonsbed)
met geen mogelijkheid gingen passen.
Dus we besluiten de muur onder het schuine dak te verplaatsen,
waardoor er veel meer ruimte komt.
De uitkomst: er komt een gezellig 3-persoons broers- en zussenbed. 🙂

 

O ja, dit wordt mijn linnen-inloopkast, na de verbouwing. 😉

 

Op naar een nieuwe verbouwingsweek!
Ondertussen blijf ik het eindbeeld voor ogen houden. 🙂

 

UPDATE 7 maart 2021

Wow, wat is er deze week hard gewerkt! Ook aan dingen die niet direct zichtbaar, maar wel belangrijk zijn.

Ik leid je op Facebook via een video rond langs de belangrijkste ontwikkelingen van afgelopen week en hieronder lees je de ontwikkelingen in beeld en korte tekst.

We besluiten deze week om alle waterleidingen en afvoeren
te vervangen, want zo nieuw is ons huis ook niet.
En dit het HET moment om het te doen…

 

En om alle leidingen te kunnen vernieuwen,
moeten echt alle betonnen vloeren uit de badkamer gesloopt worden…
We dachten inmiddels van sloopstof af te zijn,
maar we moeten nog even geduld hebben. 🙂

 

In appartement Almtraum is een steunbalk geplaatst,
omdat er tussen de 2 toekomstige kidsrooms
[voorheen twee halletjes en twee badkamers]
nog een stuk dragende muur weggehaald moest worden.

 

Het gecreëerde halletje in Almtraum wordt ook steeds zichtbaarder.

 

De voorbereidende werkzaamheden voor extra ramen
in appartement Alpenglück zijn gemaakt.
Ook daar moeten steunbalken geplaatst worden.

 

De eerste badkamers worden van leidingen voorzien.

 

Daarnaast zijn de eerste stappen voor het aanleggen van de electro gezet.

 

De voorbereidingen van de hal van appartement Pisteliebe gaan ook door.

Voor appartement Gipfelblick hebben we een gave knoop doorgehakt…
Terwijl de kids plezier kunnen hebben in de Matratzenlager,..

Matratzenlager de Berghut Oostenrijk berghutsfeer chaletstijl Rauris vakantie wintersport

…slapen de ouders in een privélager onder de sterrenhemel!
Want op de plek van het raam en links ervan komen 2 ramen van 1.60 meter lang,
zodat je vanuit je bed kunt genieten van de sterren…
Dus Gipfelblick wordt het ultieme Berghutappartement!

De toekomstige sterrenhemelkamer is ondertussen ook wat ruimer gemaakt.

 

 

En was ik vorige week nog was vergeten te zeggen:
de muren waar hout tegenaan komt, zijn voorbereid
en vrijwel al het behang van de muren is gehaald waar de muren gestucd gaan worden. 🙂

Het logo van het Proefhotel deze week ook plaatsgemaakt
voor het Berghutlogo.

 

En mijn persoonlijke hoogtepunt van afgelopen week:
de 6 keukens zijn besteld!

Samen met oud-Proefhotelier Caroline, die haar lodge Roses Heart in Karinthië runt,
hebben we een mooie deal gesloten.
Zwart met subtiele houtnerf en een donker, iets gemêleerd aanrechtblad.
#blackisbeauty

 

Next interieurding: badkamertegels bestellen.

 

UPDATE 26 februari 2021

De mannen hebben weer een fijne klusweek achter de rug! Ook deze week wordt er nog een beetje gesloopt én verder gebouwd.

 

Met als letterlijk hoogtepunt:
de opbouw van de hal van appartement 4: Pisteliebe!

 

Hans en Maarten plannen de meubels in
om de electrapunten zodat de electra op de juiste plek komt.

 

De eerste partij gipsplaten worden deze week geleverd.

 

Overal verbouwtaal… 🙂

 

De laatste restjes van het pré-Berghut periode
verlaten langzaamaan het huis.

 

Verrassing van de week…
Vorige week schreef ik dat er flink wat leiding ‘blootgelegd’ zijn
om het werk voor de loodgieters gemakkelijker te maken.
Het loodgietersbedrijf adviseer het moment aan te grijpen
om een aantal leidingen te vernieuwen
om er weer tientallen jaren tegenaan te kunnen.
Dit is wel het moment inderdaad.
Nog even een nachtje slapen… 🙂
De loodgieter gaat in ieder geval volgende week aan de slag.

En: met het heerlijke weer deze week hebben we mannen heerlijk buiten koffie gedronken in de pauzes. Dat heb ik alleen veen foto’s van. 🙂

 

Ondertussen blijf ik het eindbeeld voor ogen houden. 🙂

 

 

UPDATE 21 februari 2021

Hans en ik zijn een dagje op pad geweest voor keukens. Tijdens ons oriëntatierondje horen we dat de levertijden momenteel oplopen tot 16 weken. Dus daar gaan we snel een knoop over doorhakken. Een tipje van de sluier: de keukens gaan gewaagd worden… 😉

Ondertussen is er deze week verder opgebouwd in het gastenhuis, maar ook verder afgebouwd… Het leidingsysteem blijkt in het huis best complex aangelegd te zijn. Dus er heeft wat tijd in gezeten om de logica te ontdekken.

En om het werk voor de loodgieter te vergemakkelijken, zijn de leidingen op essentiële plaatsen ‘blootgelegd’. De grote boorhamer mocht weer even tevoorschijn komen. 🙂

Super bedankt voor jullie werk ook weer deze week, Maarten en Marco! (en Hans natuurlijk)

 

Heel veel leidingen…

 

Dit was een badkamer: 😉

 

Hier komt een deur…

 

En hier is alvast het deurgat!

 

Muurtjes worden verder opgebouwd

 

UPDATE 14 februari 2021

De opbouwfase is gestart! Afgelopen week zijn er flink wat muurtjes opgebouwd en worden de contouren van de appartementen  in wording nóg duidelijker.

Alpenglück

 

Sonnenschatz

 

Almtraum

 

Pisteliebe
Hier zijn nog geen nieuwe werkzaamheden geweest

 

Gipfelblick
Hier is de deurpost naar link verplaatst en zijn ook nog werkzaamheden
aan de toekomstige badkamervloer geweest

 

Verplaatsing van een balk waar een deur komt.

En er is een start gemaakt met het weghalen van alle elektra
die door het uitbreken van muren in de weg zitten.

 

UPDATE 6 februari 2021

De grootste sloopwerkzaamheden zijn nu afgerond, op het slopen van de vloer na. Aan het einde van deze week heb ik van iedere kamer een video gemaakt,  zodat je een indruk krijgt van de indelingen. De video’s kun je hier op onze Facebookpagina bekijken.

En om de afronding van de sloopfase te vieren, hebben de mannen (Maarten, Marco en Hans) op vrijdagmiddag een bitterballen en pizzaborrel me elkaar. Echt te gek om te zien hoeveel werk ze met elkaar verzetten. Ontzettend bedankt tot nu toe, mannen!

 

UPDATE 29 januari 2021

De verbouwing is op 13 januari gestart en de afgelopen 2,5 week is er flink gesloopt en opgeruimd door Hans en hele fijne hulp.

 

voormalig kamer 2&3 wordt een 3-kamerappartement

 

voormalig kamer 4, 5 & 6 worden een 4-kamerappartement

samen met de nis van de 1e verdieping

 

voormalig kamer 7 & 8 vormen, samen met voormalig badkamer 6,
een 4-kamerappartement

[in de rechtermuur hierboven komt een raam]

 

voormalig kamer 9 & 10 worden een 3-kamerappartement
[waarbij de douche van kamer 12 bij de badkamer
van het ‘voormalig kamer 9 & 10-appartement wordt getrokken]

 

voormalig kamer 11 en 12 worden een 3-kamerappartement,
samen met de badkamer van kamer 9 [hoe dan..?!]

[het unieke 6-persoonsfamiliestapelbed blijft! #Matratzenlager]

 

 

 


UPDATE 28 januari 2021
Van 11 kamers [8 familiekamers] maken we 5 sfeervolle huttenappartementen. Dit is de situering van de appartementen; de nieuwe indeling volgt later.

de Berghut